パルクメゾン千舟公園

  • 大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目

  • 東西線 / 御幣島駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 11階建 / 224戸 / SRC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
2,790万円
45.3万円/㎡
相場
2,521万円
40.9万円/㎡
1,968
2,337
2,706
3,075
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜2,706万円
37.9万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
パルクメゾン千舟公園
2,790万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は36.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/072,790万円45.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/06/062,380万円36.1万円1階 66㎡ 3LDK南東
2026/06/042,490万円37.7万円1階 66㎡ 3LDK南東
2026/05/192,300万円37.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/04/282,980万円42.3万円11階 70.4㎡ 3LDK南東
2026/04/252,480万円40.3万円9階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/04/022,580万円39.1万円1階 66㎡ 3LDK南東
2026/03/272,680万円43.5万円9階 61.6㎡ 2LDK南東
2026/03/271,880万円30.5万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2026/03/141,980万円32.1万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/03/082,680万円40.6万円1階 66㎡ 3LDK南東
2026/02/152,080万円33.8万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/01/311,490万円32.1万円4階 46.35㎡ 1LDK南西
2025/11/192,279万円37.0万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/11/162,499万円37.7万円11階 66.34㎡ 3LDK南東
2025/10/261,680万円27.3万円3階 61.6㎡ 3LD南西
2025/10/251,680万円27.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/10/202,280万円37.0万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/10/201,580万円34.1万円4階 46.35㎡ 1LDK南西
2025/09/262,580万円41.9万円1階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2025/08/272,380万円38.6万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/07/171,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 2LDK-
2025/07/101,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2025/06/252,549万円38.6万円4階 66㎡ 2LDK南
2025/06/212,480万円40.3万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/06/161,780万円38.4万円4階 46.35㎡ 1LDK南西
2025/06/102,549万円41.4万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2025/05/302,599万円39.4万円4階 66㎡ 2LDK南
2025/05/162,580万円41.9万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/05/102,649万円40.1万円4階 66㎡ 2LDK南
2025/04/052,680万円43.5万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/04/042,690万円40.8万円4階 66㎡ 2LDK南
2024/12/262,690万円40.8万円4階 66㎡ 3LDK南東
2024/10/312,080万円33.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/10/312,200万円33.3万円5階 66㎡ 2LDK南
2024/10/272,200万円33.3万円5階 66㎡ 3LD南
2024/10/271,880万円30.5万円9階 61.6㎡ 3DK南東
2024/10/131,980万円30.0万円4階 66㎡ 3LDK南東
2024/09/132,080万円33.8万円2階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/08/312,150万円34.9万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/07/052,150万円34.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/05/192,280万円37.0万円1階 61.6㎡ 2SLDK南東
2024/03/302,280万円37.0万円2階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/11/252,290万円32.5万円2階 70.4㎡ 3LDK南東
2023/09/122,390万円33.9万円2階 70.4㎡ 3LDK南東
2023/09/092,180万円31.0万円1階 70.4㎡ 2LDK南
2023/09/012,499万円35.5万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2023/08/251,780万円28.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/08/252,490万円35.4万円2階 70.4㎡ 3LDK南東
2023/08/042,580万円36.6万円1階 70.4㎡ 2LDK南東
2023/07/141,980万円32.1万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/07/092,180万円35.4万円3階 61.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
パルクメゾン千舟公園
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅5分 2,790万円45.3万円61.6㎡3LDK3階 / 11階建 南東1983年224戸SRC
2026/04/08千船ビューハイツ
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅5分 2,498万円34.5万円72.45㎡3LDK10階 / 12階建 南1980年230戸SRC
2026/04/03ユニハイム千船参番館
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅5分 2,380万円40.8万円58.32㎡2LDK11階 / 11階建 南西1987年195戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市西淀川区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して24.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.3万円/㎡
前年比+17.1%
大阪市西淀川区
36.5万円/㎡
前年比+29.8%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パルクメゾン千舟公園
所在地大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
交通東西線御幣島駅徒歩5分
築年月1983年
階数11階建
総戸数224戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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